Dachgeschosswohnung mit Garage!

, - 57319 Bad Berleburg - Aue
Objektdaten
Objekt-ID:
S1061
Adresse:
57319 - Aue
Wohnfläche:
92 m²
Zimmer:
3.0
Massiv:
Ja
Zentralheizung:
Ja
Kaufpreis:
95.000 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt.
Energieausweis
Art Energieausweis:
Bedarfsabhängig
Ausstellungsdatum:
07.09.2021
Gültig bis:
06.09.2031
Baujahr:
1961
Primärenergieträger:
Öl
Energieeffizienzklasse:
G
Endenergiebedarf:
237,00 kWh/(m²·a)
Objektbilder
Kontaktdaten
Ansprechpartner:
Mark Schneider
Fax:
02751/922-1870
Mark Schneider
Objektbeschreibung



Diese Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1961 erbauten Zweifamilienhauses im Bad Berleburger Ortsteil Aue.

Im Jahr 2000 wurden An- und Umbaumaßnahmen an der Eigentumswohnung durchgeführt. Seither verfügt sie über eine Wohnfläche von ca. 92 m² sowie weiterer Abstellfläche in Form eines Spitzbodens.

Die Wohnung bietet ein großes Wohnzimmer mit angrenzender Loggia in Südausrichtung. Zusätzliche zwei Zimmer sowie Küche und Badezimmer mit Dusche und Badewanne vervollständigen den Grundriss.

Eine der Wohnung zugehörige Garage rundet dieses Angebot ab.

Lage

Die Ortschaft Aue gehört zu den westlichsten Ortschaften Bad Berleburgs (435-758 m ü. NN, 950 Einwohner) und liegt im Oberen Edertal, etwa 10 km vom Stadtkern entfernt. Aue liegt dicht eingebettet in den südlichen Ausläufer des Naturparks Rothaargebirge und ist über die Nachbarortschaft Wingeshausen an den Rothaarsteig angebunden. Geprägt ist der Ort durch eine gesunde Gewerbe- und Industrieansiedlung mit Weltformat.

Ausstattung

--

Raumaufteilung: Großzügiges Wohnzimmer mit Loggia, zwei Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad, Flur

Extras:
- Loggia
- Garage
- Spitzboden mit zusätzlicher Abstellfläche

Zusätzliche Ausstattung: Garage, Anbau aus 2000

Sonstige Angaben

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LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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