Einfamilienhaus mit Doppelgarage sucht Familienanschluss

, - 57334 Bad Laasphe - Niederlaasphe
Objektdaten
Objekt-ID:
S1036
Adresse:
57334 - Niederlaasphe
Wohnfläche:
187 m²
Grundstücksfläche:
825 m²
Zimmer:
4.0
Sep. WC:
1
Zentralheizung:
Ja
Kaufpreis:
109.000 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt.
Energieausweis
Art Energieausweis:
Bedarfsabhängig
Ausstellungsdatum:
09.06.2020
Gültig bis:
08.06.2030
Baujahr:
1730
Primärenergieträger:
Öl
Energieeffizienzklasse:
G
Endenergiebedarf:
249,00 kWh/(m²·a)
Objektbilder
Kontaktdaten
Ansprechpartner:
Ann-Christin Dickel
Fax:
02751-922-1870
Ann-Christin Dickel
Objektbeschreibung



Dieses gemütliche Einfamilienhaus in Niederlaasphe steht auf einem 825 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde ca. im Jahr 1730 in Fachwerkbauweise errichtet.
Insgesamt verfügt das Wohnhaus über ca. 187 m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss gelangen Sie vom großzügigen Flur in die Küche mit Ausgang in den Garten. Ebenfalls vom Flur aus gelangen Sie rechts ins Esszimmer. Hier findet sich Platz für eine lange Tafel, um schöne Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen.
Vom Flur aus links befindet sich das Wohnzimmer mit gemütlichem Ofen und einer kleinen Bibliothek.

Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer und ein großes Bad mit Badewanne.

Das Gartengrundstück und die Doppelgarage liegen hinter dem Haus.
Die alten Obstbäume im Garten spenden an heißen Sommertagen wohltuenden Schatten und laden zum Verweilen ein.

Lage

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Informationen zum Ort / Standort:

Niederlaasphe grenzt direkt an den östlichen Ortsrand von Bad Laasphe. 1307 wurde die Ortschaft zum ersten Mal urkundlich erwähnt. Heute leben in Niederlaasphe rund 1.100 Einwohner.
Der alte Dorfkern von Niederlaasphe mit dem 1881 errichteten und nach wie vor genutzten Backhaus bildet das historische Zentrum des Dorfes. Neben der Landwirtschaft prägten vor allem eine Mühle und der "Hammer" die strukturelle und wirtschaftliche Entwicklung der Ortschaft. Noch heute sind Teile der ehemaligen Amalienhütte mit dem angrenzenden Hüttenweiher vorhanden. In unmittelbarer Nähe der Amalienhütte befindet sich auch das wirtschaftshistorisch bedeutende Industriemuseum Trafostation.

Ausstattung

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Raumaufteilung

Erdgeschoss: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, WC, Heizungsraum
Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne
Dachgeschoss: zwei Hobbyräume
Untergeschoss: zwei Kellerräume

Zu dem Wohnhaus liegt keine Wohnflächenberechnung vor.
Die angegebene Wohnfläche ist ein "ca.-Wert" und daher vor Ort zu überprüfen!

Zusätzliche Ausstattung: Doppelgarage

Sonstige Angaben

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anlagen/Links
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