RESERVIERT – Für den geschickten Handwerker!

, - 57319 Bad Berleburg - Dotzlar
Objektdaten
Objekt-ID:
S0827
Adresse:
57319 - Dotzlar
Wohnfläche:
110 m²
Grundstücksfläche:
2.544 m²
Zimmer:
5.0
Zentralheizung:
Ja
Kaufpreis:
85.000 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt.
Energieausweis
Art Energieausweis:
Bedarfsabhängig
Gültig bis:
28.05.2024
Baujahr:
1857
Primärenergieträger:
Elektroenergie
Energieeffizienzklasse:
H
Endenergiebedarf:
268,90 kWh/(m²·a)
Objektbilder
Kontaktdaten
Ansprechpartner:
Mark Schneider
Fax:
02751/922-1870
Mark Schneider
Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1857 erbaute, freistehende Wohnhaus mit Scheune in Bad Berleburg-Dotzlar steht auf einem 2544 m² großen und ebenen Grundstück mit Baumbestand.
Etwa zwischen 1950 und 1960 wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt. Das Dachgeschoss wurde zu einem späteren Zeitpunkt teilweise ausgebaut und es wurden Dachflächenfenster eingebaut (Ausbaureserve).
Auf ca. 110 m² Wohnfläche lässt sich Ihr handwerkliches Geschick vollends ausleben!
Zudem bietet das Haus eine große Scheune, in der Sie nach Instandsetzung von Hobbytierhaltung bis zum Unterstellen von Oldtimern oder Traktoren die freie Auswahl an Möglichkeiten haben…

Es handelt sich hierbei um ein sanierungsbedürftiges Objekt ohne Denkmalschutz in zentraler Lage der Ortschaft Dotzlar.

Innenfotos der Immobilie stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.

Lage

Die 800 Einwohner große Ortschaft (390-600 m ü. NN) liegt etwa 5 km vom Zentrum Bad Berleburgs entfernt. Hier finden Sie Wintersportmöglichkeiten, eine schöne alte Kapelle, ein Backhaus sowie die Kulturhalle als Veranstaltungsort überregionaler Veranstaltungen. Aber auch örtlich-traditionelle Veranstaltungen wie die "Bäreleerer" der Burschenschaft oder die in Mundart vorgetragenen und gespielten Theateraufführungen der Heinerländer Amateurbühne Dotzlar zeichnen den Ort aus.

Ausstattung

Raumaufteilung:
Untergeschoss: Kellerräume
Erdgeschoss: Zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad/WC, Flur
Dachgeschoss: Zwei Zimmer (eins davon teilweise ausgebaut), alte Räucherkammer, Flur

Die genauen Maße können bei einer Objektbesichtigung durch den Interessenten überprüft werden.

Zusätzliche Ausstattung: ebenes Grundstück, Massivbau/Fachwerk, unterkellert, Kamin, Ausbaureserve, Scheune

Sonstige Angaben

Herzlich willkommen beim ImmobilienService der Sparkasse Wittgenstein.

Das eigene Zuhause ist für viele Menschen die wichtigste und größte Investition im Leben.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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