Historisches Fachwerkhaus mit Garten und Garage

, - 57319 Bad Berleburg - Raumland
Objektdaten
Objekt-ID:
S1073
Adresse:
57319 - Raumland
Wohnfläche:
160 m²
Grundstücksfläche:
822 m²
Zimmer:
6.0
Zentralheizung:
Ja
Kaufpreis:
250.000 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt.
Energieausweis
Art Energieausweis:
Bedarfsabhängig
Ausstellungsdatum:
14.05.2022
Gültig bis:
13.05.2032
Baujahr:
1803
Primärenergieträger:
Öl
Energieeffizienzklasse:
H
Endenergiebedarf:
320,90 kWh/(m²·a)
Objektbilder
Kontaktdaten
Ansprechpartner:
Mark Schneider
Fax:
02751/922-1870
Mark Schneider
Objektbeschreibung



Dieses historische Fachwerkhaus in Bad Berleburg-Raumland wurde ursprünglich im Jahr 1803 gebaut. So verrät es die von außen gut sichtbare Inschrift im Gebälk direkt über der Eingangstür. Die Grundstücksfläche, welche sich um das Wohnhaus herum erstreckt, beträgt insgesamt 822 m². Die zentrale Lage im Ort und die kurze Distanz zur Stadt Bad Berleburg eröffnen eine attraktive Gelegenheit, dörflich und doch zentrumsnah zu leben.

Teile der Außenfassade wurden im Laufe der Zeit verputzt oder mit Naturschiefer verkleidet, ohne den Charme eines Fachwerkhauses zu verlieren. Die Wohnfläche erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und beinhaltet neben diversen Zimmern zwei Badezimmer sowie Küche mit Speisekammer. Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert.

Herzlich willkommen in Bad Berleburg-Raumland!

Lage

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Eine der ältesten Ortschaften des Kneipp-Heilbades Bad Berleburg ist Raumland, dort wo das Flüsschen Odeborn in die Eder mündet. Die Ortschaft hat eine mehr als 400-jährige Schiefertradition.
Bad Berleburg liegt ca. 2 km entfernt, wo Kindergärten, Schulen, Einkaufmärkte, med. Versorgung (Helios Akutkrankenhaus) vorhanden sind. Winterberg mit seinem Sommer- und Winter Freizeitangebot ist eine halbe Autostunde entfernt.

Ausstattung

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Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Küche, Speisekammer, Flur, Bad / WC, drei Zimmer (ein Durchgangszimmer)
Obergeschoss: Fünf Zimmer (teilweise Durchgangszimmer), Bad / WC, Flur
Dachgeschoss: Dachboden (nicht ausgebaut)
Untergeschoss: Teilweise unterkellert

Extras:
- Garage
- Pkw-Stellplätze
- teilweise eingezäunte Rasenfläche mit Gartenhaus für Geräte

Zu dem Wohnhaus liegt keine Wohnflächenberechnung vor.
Die angegebene Wohnfläche ist ein "ca.-Wert" und daher vor Ort zu überprüfen!

Zusätzliche Ausstattung: sonnige Lage, Pkw-Stellplätze, Garage, großzügiges Grundstück

Sonstige Angaben

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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