Zweifamilienhaus in ruhiger Lage mit Garage!

, - 57334 Bad Laasphe
Objektdaten
Objekt-ID:
S1023
Adresse:
57334
Wohnfläche:
204 m²
Grundstücksfläche:
665 m²
Zimmer:
5.0
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Sep. WC:
1
Massiv:
Ja
Zentralheizung:
Ja
Kaufpreis:
149.000 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt.
Energieausweis
Art Energieausweis:
Bedarfsabhängig
Ausstellungsdatum:
04.06.2020
Gültig bis:
03.06.2030
Baujahr:
1964
Primärenergieträger:
Öl, Holz
Energieeffizienzklasse:
H
Endenergiebedarf:
341,70 kWh/(m²·a)
Objektbilder
Kontaktdaten
Ansprechpartner:
Ann-Christin Dickel
Fax:
02751-922-1870
Ann-Christin Dickel
Objektbeschreibung



Dieses schöne Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1964 in Massivbauweise in Bad Laasphe-Herbertshausen errichtet.
Zum Wohnhaus gehört ein ca. 669 m² großes Grundstück.

Insgesamt stehen Ihnen ca. 160 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Wohnfläche verteilt sich über das Erd- und Obergeschoss der Immobilie. Beide Etagen sind in sich abgeschlossen. Das Objekt kann somit auch problemlos mit mehreren Parteien bewohnt werden.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Hobbyräume und ein zusätzlicher Dachbodenraum als Abstellfläche.

Im Untergeschoss des Wohnhauses stehen Ihnen mehrere Kellerräume, eine Waschküche sowie Öllager und Heizungsraum zur Verfügung.

Ihr Auto findet in der im Haus liegenden Garage seinen Platz.

Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung.

Lage

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Die Ortschaft Herbertshausen ist seit der kommunalen Neugliederung im Jahr 1975 der geographische Mittelpunkt von Bad Laasphe. Der Großgemeindestein in der Gemarkung Herbertshausen soll an dieses Ereignis erinnern. Er ist inzwischen zu einem beliebten Ausflugs- und Wanderziel geworden.

Herbertshausen ist über 630 Jahre alt. Die 600- Jahr-Feier fand 1965 statt. Die Bevölkerung des Ortes pflegt ein reges Gemeinschaftsleben. Dazu gehören zahlreiche Vereine und zwei Backhausgemeinschaften, die noch nach alter Tradition Brot und Kuchen backen. Auch das Bürgerhaus wird für gemeinsame Veranstaltungen gerne genutzt. Von Herbertshausen aus gibt es viele Möglichkeiten zu ausgiebigen Wandertouren. Eine der schönsten führt vom Dorf über die Schlesierbank (mit herrlichem Ausblick ins Banfetal) zum Großgemeindestein.

Quelle: www.tourismus-badlaasphe.de

Ausstattung

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Raumaufteilung

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne

Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche, Bibliothek mit Kaminofen, Schlafzimmer, zwei Bäder

Dachgeschoss: zwei Hobbyräume, Dachboden

Untergeschoss: Waschküche, Heizungsraum, zwei Kellerräume

Zusätzliche Ausstattung: ruhige Lage, Garage im Haus

Sonstige Angaben

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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