Für die junge Familie! Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in Bad Berleburg-Raumland

57319 Bad Berleburg - Raumland
Objektdaten
Objekt-ID:
S1008
Adresse:
57319 Bad Berleburg - Raumland
Wohnfläche:
106 m²
Grundstücksfläche:
795 m²
Zimmer:
3.0
Massiv:
Ja
Zentralheizung:
Ja
Kaufpreis:
198.000 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt.
Energieausweis
Art Energieausweis:
Verbrauchsabhängig
Ausstellungsdatum:
17.07.2018
Gültig bis:
16.07.2028
Baujahr:
1980
Primärenergieträger:
Öl
Energieeffizienzklasse:
D
Energieverbrauchskennwert:
116,20 kWh/(m²·a)
Energiebedarf Warmwasser:
enthalten
Kontaktdaten
Ansprechpartner:
Georg Lange
Fax:
02751/922-1870
Objektbeschreibung



Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1980 erbaut und befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet der Ortschaft Raumland. Die Immobilie verfügt über ca. 106 m² Wohnfläche. Das gepflegte Grundstück hat eine Größe von 795 m² und bietet Ihren Kindern viel Platz zum Spielen. Auch ein Hobbygarten kann hier problemlos angelegt werden.

Neben der Wohnung im Erdgeschoss ist die Einrichtung einer Einliegerwohnung im Untergeschoss mit separatem Eingang möglich. Dort befindet sich bereits ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC. Im Dachgeschoss steht Ihnen weitere Ausbaureserve zur Verfügung.

Der Kindergarten des Ortes ist fußläufig erreichbar.

Lage

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Eine der ältesten Ortschaften des Kneipp-Heilbades Bad Berleburg ist Raumland, dort wo das Flüsschen Odeborn in die Eder mündet. Die Ortschaft hat eine mehr als 400-jährige Schiefertradition.
Bad Berleburg liegt ca. 2 km entfernt, wo Kindergärten, Schulen, Einkaufmärkte, med. Versorgung (Helios Akutkrankenhaus) vorhanden sind. Der Bahnhof in Raumland mit einer Zugverbindung nach Siegen und Marburg, sowie Bushaltestellen im Nahverkehr liegen in Fußmarschentfernung. Winterberg mit seinem Sommer- und Winter Freizeitangebot ist eine halbe Autostunde entfernt.

Ausstattung

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Raumaufteilung:

Erdgeschoss: drei Zimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne, Gäste-WC

Untergeschoss: Badezimmer mit Dusche, Waschküche, Hobbyraum, Kellerraum, Heizungsraum

Extras:
- zweites Badezimmer im Untergeschoss
- zwei Balkone
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Garage
- gepflegtes Grundstück
- Kindergarten fußläufig erreichbar

Zusätzliche Ausstattung: zweites Badezimmer, Gäste-WC, zwei Balkone, Garage, Möglichkeit einer Einliegerwohnung im Untergeschoss, Ausbaureserve im Dachgeschoss, gepflegtes Grundstück, Kindergarten fußläufig erreichbar

Sonstige Angaben

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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