Großzügig wohnen mit Blick auf Bad Berleburg! Zweifamilienhaus mit Freisitz und zwei Garagen

57319 Bad Berleburg
Objektdaten
Objekt-ID:
S0947
Adresse:
57319 Bad Berleburg
Wohnfläche:
235 m²
Grundstücksfläche:
671 m²
Zimmer:
8.0
Massiv:
Ja
Zentralheizung:
Ja
Kaufpreis:
185.000 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt.
Energieausweis
Art Energieausweis:
Bedarfsabhängig
Ausstellungsdatum:
17.10.2010
Gültig bis:
16.10.2027
Baujahr:
1958
Primärenergieträger:
Öl
Endenergiebedarf:
220,20 kWh/(m²·a)
Objektbilder
Kontaktdaten
Ansprechpartner:
Georg Lange
Fax:
02751/922-1870
Objektbeschreibung



Dieses Zweifamilienhaus in der Kernstadt von Bad Berleburg wurde im Jahr 1958 erbaut und steht auf einem 671 m² großen Grundstück.
Von hier aus haben Sie einen schönen Ausblick auf die Stadt.
Ihnen stehen insgesamt acht Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 235 m², sowie zwei Garagen, Balkon, Freisitz und ein eigener Garten zur Verfügung.
Das Dachgeschoss der Immobilie ist derzeit vermietet.

Lage

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Die Stadt Bad Berleburg (6700 Einwohner) bildet den Kern der 275 km² großen Flächengemeinde Bad Berleburg (20500 Einwohner; 351-789 m ü. NN). Im Jahr 2008 wurde die Kernstadt 750 Jahre alt. Aus der bezaubernden Residenzstadt der ehemaligen Grafschaft und des Fürstentums Sayn-Wittgenstein hat sich ein weithin geschätztes Kneipp-Heilbad mit hochmodernen Rehabilitationskliniken entwickelt, das inzwischen auch als Urlaubs- und Wanderregion mehr und mehr Freunde gewonnen hat. Bad Berleburg ist als zweitgrößte Flächengemeinde Nordrhein-Westfalens eine der grünsten Städte in NRW. Das Barockschloss der Fürstenfamilie zu Sayn-Wittgenstein-Berleburg, eingefasst mit den ausgedehnten Parkanlagen, beherrscht das Stadtbild und ist Mittelpunkt der historischen Altstadt.
Die Stadt ist von mehreren Landschafts- und Naturschutzgebieten umgeben.
Bad Berleburg ist ein sehr attraktiver Wohnort, nicht nur aufgrund des Bildungsangebotes, der Sehenswürdigkeiten und der vielen kulturellen Veranstaltungen im Jahr. Seit Jahrzehnten ist es erklärtes Ziel der Stadt, durch eine konsequente Stadtplanung moderne und lebenswerte Wohnquartiere zu schaffen. Auch der Erhalt der denkmalwürdigen Bausubstanz ist ein wichtiges Anliegen.

Ausstattung

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Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, zwei Zimmer, Küche, Bad / WC, Flur, Balkon, Freisitz

Dachgeschoss: vier Zimmer, Küche, zwei Bäder

Untergeschoss: sieben Kellerräume, Heizungsraum, Öllager

Extras:
- zwei Garagen
- Freisitz
- Balkon
- schöner Blick über Bad Berleburg

Zusätzliche Austattung: zwei Wohnungen, vermietetes Dachgeschoss, unterkellert, Balkon, Freisitz, zwei Garagen, schöner Blick über Bad Berleburg-Stadt

Sonstige Angaben

Herzlich willkommen beim ImmobilienService der Sparkasse Wittgenstein.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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