Im historischen Ortskern von Feudingen! Einfamilienhaus mit Garage in verkehrsberuhigter Lage

57334 Bad Laasphe - Feudingen
Objektdaten
Objekt-ID:
S1002
Adresse:
57334 Bad Laasphe - Feudingen
Wohnfläche:
192 m²
Grundstücksfläche:
346 m²
Zimmer:
4.0
Massiv:
Ja
Zentralheizung:
Ja
Kaufpreis:
85.000 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt.
Energieausweis
Art Energieausweis:
Bedarfsabhängig
Ausstellungsdatum:
29.03.2019
Gültig bis:
28.03.2029
Baujahr:
1925
Primärenergieträger:
Öl
Energieeffizienzklasse:
G
Endenergiebedarf:
208,90 kWh/(m²·a)
Objektbilder
Kontaktdaten
Ansprechpartner:
Ann-Christin Dickel
Fax:
02751-922-1870
Objektbeschreibung



Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1925 erbaut und befindet sich auf einem 346 m² großen Grundstück im Herzen von Bad Laasphe-Feudingen.
Das Wohnhaus liegt in direkter Nähe der Kirche und der historischen Feudinger Gasse abseits der Hauptverkehrsstraßen.

Ihr handwerkliches Geschick können Sie auf ca. 192 m² Wohnfläche ausleben und Ihr neues Zuhause frei gestalten. Zuletzt wurden im Jahr 1998 Renovierungen durchgeführt. Hier wurden doppelt verglaste Kunststofffenster im ganzen Haus eingebaut, sowie die Elektrik und die Heizungsanlage erneuert.

Auf zwei Etagen befinden sich aktuell insgesamt vier Zimmer und zwei Küchen. Das Badezimmer mit WC befindet sich im Obergeschoss.

Die Immobilie verfügt zusätzlich über eine Garage und Abstellfläche im Keller- und Dachgeschoss.

Lage

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Informationen zum Ort / Standort:

Feudingen liegt im oberen Lahntal, südöstlich des Hauptkamms des Rothaargebirges, das Teil des Rheinischen Schiefergebirges ist, und grenzt an die ebenfalls zur Stadt Bad Laasphe gehörenden Orte Volkholz, Rückershausen, Bermershausen und Banfe.

In der Nähe von Feudingen befindet sich das Quellgebiet von Sieg, Eder und Lahn. Somit zeichnet sich der Ort als idealer Ausgangspunkt (Rothaarsteig) für Wanderungen, Fahrradtouren und Erkundungen aus.

Auch für Wintersportfreunde besteht in unmittelbarer Nähe die Möglichkeit, ihrem Hobby nachzugehen (Langlauf / Abfahrtski / Rodeln).

Nach den sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Relaxen ist ein Besuch im Wellnessbereich der ortsansässigen Hotels ein idealer Ausklang eines ereignisreichen Tages.

Ausstattung

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Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Ein Zimmer, Küche, Büro / Ladenlokal, Abstellraum

Obergeschoss: Drei Zimmer, Küche, Bad / WC

Dachgeschoss: Hobbyraum, Dachboden

Untergeschoss: Heizungskeller, Öllager, ein Kellerraum

Extras:
- Garage
- verkehrsberuhigte Lage

Zu dem Wohnhaus liegt keine Wohnflächenberechnungen vor.
Die angegebene Wohnfläche ist ein "ca.-Wert" und daher vor Ort zu überprüfen!

Zusätzliche Ausstattung: Garage, verkehrsberuhigte Lage

Sonstige Angaben

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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