Modernes Einfamilienhaus mit Garage auf sonnig gelegenem Grundstück in Bad Berleburg-Raumland

57319 Bad Berleburg - Raumland
Objektdaten
Objekt-ID:
S0962
Adresse:
57319 Bad Berleburg - Raumland
Wohnfläche:
187 m²
Grundstücksfläche:
966 m²
Zimmer:
7.0
Zentralheizung:
Ja
Befeuerung:
Gas
Kaufpreis:
195.000 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt.
Energieausweis
Art Energieausweis:
Bedarfsabhängig
Ausstellungsdatum:
08.05.2018
Gültig bis:
07.05.2028
Baujahr:
1972
Primärenergieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
F
Endenergiebedarf:
189,00 kWh/(m²·a)
Kontaktdaten
Ansprechpartner:
Georg Lange
Fax:
02751/922-1870
Objektbeschreibung



Dieses freistehende Einfamilienhaus in sonniger, ruhiger Lage wurde im Jahr 1972 erbaut und befindet sich auf einem 966 m² großen Grundstück in Bad Berleburg-Raumland (Vorderstöppel). Im Jahr 1977 wurde ein Anbau errichtet, im Jahr 2005 ein Carport vor der im Haus liegenden Garage. Das Wohnhaus in Waldrandlage bietet einen herrlichen Blick in das Edertal. Die Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Ebenen, bietet Ihnen mit ca. 187 m² genügend Raum für Ihre Familie.

Lage

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Eine der ältesten Ortschaften des Kneipp-Heilbades Bad Berleburg ist Raumland, dort wo das Flüsschen Odeborn in die Eder mündet. Die Ortschaft hat eine mehr als 400-jährige Schiefertradition.
Bad Berleburg liegt ca. 2 km entfernt, wo Kindergärten, Schulen, Einkaufmärkte, med. Versorgung (Helios Akutkrankenhaus) vorhanden sind. Der Bahnhof in Raumland mit einer Zugverbindung nach Siegen und Marburg, sowie Bushaltestellen im Nahverkehr liegen in Fußmarschentfernung. Winterberg mit seinem Sommer- und Winter Freizeitangebot ist eine halbe Autostunde entfernt.

Ausstattung

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Raumaufteilung:

Untergeschoss: Drei Kellerräume, Heizungsgraum, Garage im Haus, separates Atelier (Büro) mit kleiner Küchenzeile, Flur
Erdgeschoss: Zwei Zimmer, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, Atelier, Küche, Bad/WC, Windfang
Dachgeschoss: Zwei Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad/WC

Extras:

- Gas-Brennwertheizung Baujahr 2017
- Balkon
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Garage im Haus
- Carport
- Terrasse
- Gartenhütte
- großzügiges Grundstück

Zusätzliche Austattung: Anbau 1977, Gäste-WC, Kaminofen, Balkon, teilweise unterkellert, Garage im Haus, separates Atelier (Büro), Carport, Terrasse, Gas-Brennwertheizung Baujahr 2017, Gerätehütte

Sonstige Angaben

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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