Sonne satt und viel Platz für die ganze Familie! Großzügiges Wohnhaus in Bad Berleburg-Stadt

57319 Bad Berleburg
Objektdaten
Objekt-ID:
S0917
Adresse:
57319 Bad Berleburg
Wohnfläche:
186 m²
Grundstücksfläche:
607 m²
Zimmer:
7.0
Massiv:
Ja
Zentralheizung:
Ja
Kaufpreis:
299.000 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt.
Energieausweis
Art Energieausweis:
Verbrauchsabhängig
Ausstellungsdatum:
23.04.2017
Gültig bis:
22.04.2027
Baujahr:
1959
Primärenergieträger:
Öl
Energieeffizienzklasse:
D
Energieverbrauchskennwert:
119,80 kWh/(m²·a)
Energiebedarf Warmwasser:
enthalten
Kontaktdaten
Ansprechpartner:
Georg Lange
Fax:
02751/922-1870
Objektbeschreibung



Lassen Sie die Sonne in Ihr Haus!

Dieses großzügige Wohnhaus wurde im Jahr 1959 erbaut und steht in sonniger Lage von Bad Berleburg auf einem 607 m² großen Grundstück. Verbringen Sie sonnige Stunden auf dem großzügigen Balkon oder laden Sie zum geselligen Grillfest auf die Terrasse ein. Diese bietet Ihnen neben viel Platz zum Leben und Sonnen einen überdachten Whirlpool zum Entspannen. Zudem beinhaltet das Angebot eine Garage, eine Solaranlage, ein elektrisches Tor zur Garageneinfahrt und jede Menge Inventar.

Verlieren Sie keine Zeit und entdecken Sie diese tolle Immobilie in Bad Berleburg!

Lage

---

Die Stadt Bad Berleburg (6700 Einwohner) bildet den Kern der 275 km² großen Flächengemeinde Bad Berleburg (20500 Einwohner; 351-789 m ü. NN). Im Jahr 2008 wurde die Kernstadt 750 Jahre alt. Aus der bezaubernden Residenzstadt der ehemaligen Grafschaft und des Fürstentums Sayn-Wittgenstein hat sich ein weithin geschätztes Kneipp-Heilbad mit hochmodernen Rehabilitationskliniken entwickelt, das inzwischen auch als Urlaubs- und Wanderregion mehr und mehr Freunde gewonnen hat. Bad Berleburg ist als zweitgrößte Flächengemeinde Nordrhein-Westfalens eine der grünsten Städte in NRW. Das Barockschloss der Fürstenfamilie zu Sayn-Wittgenstein-Berleburg, eingefasst mit den ausgedehnten Parkanlagen, beherrscht das Stadtbild und ist Mittelpunkt der historischen Altstadt.
Die Stadt ist von mehreren Landschafts- und Naturschutzgebieten umgeben.
Bad Berleburg ist ein sehr attraktiver Wohnort, nicht nur aufgrund des Bildungsangebotes, der Sehenswürdigkeiten und der vielen kulturellen Veranstaltungen im Jahr. Seit Jahrzehnten ist es erklärtes Ziel der Stadt, durch eine konsequente Stadtplanung moderne und lebenswerte Wohnquartiere zu schaffen. Auch der Erhalt der denkmalwürdigen Bausubstanz ist ein wichtiges Anliegen.

Ausstattung

--

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Drei Zimmer, Küche, Bad, WC, Flur
Obergeschoss: Drei Zimmer, Küche, Bad/WC
Dachgeschoss: zwei Hobbyräume, Bad/WC, Kochmöglichkeit
Untergeschoss: Ein Zimmer, Möglichkeit einer Küche, Bad, WC, zwei Kellerräume, Waschküche, Heizungsraum, Öllager

Extras:

- Balkon
- Solaranlage
- elektrisches Tor mit hochwertiger Zaunanlage
- Garage
- Whirlpool
- Terrasse

Zu dem Wohnhaus liegt keine Wohnflächenberechnung vor.
Die angegebene Wohnfläche ist ein "ca.-Wert" und daher vor Ort zu überprüfen!

Zusätzliche Austattung: Balkon, Sonnenterrasse, überdachter Whirlpool, Solaranlage, Garage, viel Inventar, sonnige Lage

Sonstige Angaben

Herzlich willkommen beim ImmobilienService der Sparkasse Wittgenstein.

Das eigene Zuhause ist für viele Menschen die wichtigste und größte Investition im Leben. Da ist es gut, einen kompetenten und vertrauensvollen Partner an seiner Seite zu haben.

Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung unserer Immobilienberater.
Ob Sie nun eine Immobilie kaufen möchten oder ein Verkauf Ihres Eigenheims ansteht – die Sparkasse Wittgenstein ist Ihre erste Adresse bei allen Fragen rund um die Immobilie.

Als Finanzierungspartner für Ihr Kauf- oder Neubauvorhaben entwickeln wir gern mit Ihnen ein individuelles Finanzierungskonzept.

Überzeugen Sie sich von unserem Dienstleistungsangebot und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Gesprächstermin mit uns.

Sprechen Sie uns an - wir beraten Sie gern!

Ihr Sparkassen - Immobilienmakler in Bad Berleburg, Bad Laasphe und Erndtebrück.

www.sparkasse-wittgenstein.de/immobilien
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Umgebungskarte
Anlagen/Links
Verbraucherinformation
Direktanfrage